社長の小池です。

国土交通省の国土技術政策総合研究所（国総研）はこのほど、ウェブサイト「木造住宅を建てる前に確認しておきたい７つのポイント」を公表しました。

産学官共同研究や総合技術開発プロジェクトの研究成果を基に、健康的に過ごせて耐久性もある長寿命型住宅について、設計・施工時のチェックポイントなどを分かりやすく解説しています。

1.建設予定地の自然災害リスク

ずっと長く住んでいる間の自然災害のリスクを少なくするため、建設予定地の自然災害リスクを確認して下さい。

日本は、これまで数多くの自然災害を受けています。

2.住宅を選定する時に候補となる住宅の基本性能

住宅の性能を計るものさしとして、品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）により規定されています。

『住宅性能表示制度』の評価の項目は、大きく分けて10項目ありますが、

必須項目として

「1.構造の安定に関すること」

「3.劣化の軽減に関すること」

「4.維持管理・更新に関すること」

「5.温熱環境・エネルギー消費量に関すること」

の4分野があります。

3.雨漏り防止策

4.外壁内の耐久性を確保

5.省エネで健康的な室内環境

設計時において、品確法の断熱等性能等級が高い等級であっても、気密性が低かったり、冷暖房および換気の計画が不適切だったりした場合、快適な居住環境を確保することは困難となります。

6.サッシの種類と特徴

7.補助制度によるお得な情報

当社が建設する住宅は、全棟「長期優良住宅　＋　ZEH　＋　JWOOD」が基本性能です。

この性能は、全て上記の「木造住宅を建てる時の7つのポイント」とリンクしています。

住宅は、多くの方にとっては一生に一度の高価な買い物。

後悔しない為にも、もう一度「木造住宅を建てる時の7つのポイント」を検討されては如何でしょうか？