こんにちは。

いやぁ～寒い、寒いです。
私は寒さにとても弱いです。（暑さにも弱いですが・・・）
風邪をひかない様に気を付けています。皆様も体調管理に気を付けて下さい。

さて、今回は土地を探しておられるお客様に気を付けてほしいポイントとして
上下水道について書き込みします。

上水道、下水道は土地に引き込まれているかどうかで費用面が変わってきます。

分譲地では造成時に引き込んでしまうので、引き込み工事費用は考えなくていいのですが、
水道加入金や下水道の受益者負担金が費用としてかかってきます。

分譲地ではない売地では、以前に住宅が建っていて解体し、更地で売り出していれば、
前住居者のかたが水道加入金、受益者負担金を支払っているので費用としてかかってきません。

売地でも上下水道が引き込まれていない土地だと、上下水道引き込み工事費、水道加入金、
受益者負担金、すべてが費用としてかかってきます。

水道加入金、受益者負担金は土地資料に記載されています。市町村によって価格の違いが
あります。
上下水道引き込み費用（下水道は道路に埋設されている本管の深さによって価格が違います。）
は、何十万の工事費用となります。

今、土地をお探しのお客様は、土地資料の設備欄に上水道、下水道と記載されているかを
ご確認してみてください。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　営業開発部　老川