「住宅性能表示」制度では、住宅の性能を評価・表示する基準は大きく１０項目に分類され、国土交通大臣の指定を受けた評価機関（指定住宅性能評価機関）が第三者機関として公平に客観的に住宅を評価し住宅の性能が決まります。

評価機関には、各都道府県に設置された公的機関　及び　民間機関があります。民間機関は、住宅生産者や販売者とは利害関係のないことが求められています。

ハウス・ラボの住宅は、ハウスプラス住宅保証株式会社が検査・評価します。